ÜÜRIHALDUS
Turvaline lahendus kinnisvara rendile andmiseks või kinnisvarasse investeerimiseks.
KOOS LOOME VÄÄRTUST
VARAPARTNER HALDUS
Üürnike leidmine ja taustakontroll
Tagame usaldusväärsete üürnike leidmise läbi põhjaliku taustakontrolli ja sobivuse hindamise, et vähendada riske ja tagada stabiilne üürisuhe.
Üürilepingute haldamine ja uuendamine
Koostame ja haldame kõiki üürilepinguid, tagades nende vastavuse seadusandlusele ning vajadusel ajakohastame ja pikendame lepinguid.
Üürimaksete jälgimine ja haldus
Korraldame üürimaksete laekumise ja jälgimise, sealhulgas meeldetuletused maksetähtaegadest ja viiviste haldamise, tagades korrapärase rahavoo.
Kinnisvara kontroll ja ülevaatused
Regulaarsed kinnisvara ülevaatused ja kontrollid, et ennetada võimalikke probleeme ja tagada vara säilimine heas seisukorras.
Hooldus- ja remonditööde kordineerimine
Koordineerime kõik vajalikud hooldus- ja remonditööd, et tagada kinnisvara pidev heakord ja rahulolevad üürnikud.
Ühistuga suhtlus ja probleemide lahendamine
Pakume professionaalset tuge ja vahendamist üürivaidluste lahendamisel, sealhulgas lepingute rikkumiste korral, et tagada kiire ja rahumeelne lahendus kõigile osapooltele.
Koos loome väärtust
MIKS VALIDA VARAPARTNER?
Murevaba ja kindel üüritulu
Üürnike leidmine: Meie professionaalne meeskond tegeleb üürnike värbamisega, lähtudes põhjalikust valikuprotsessist, mis hõlmab reklaamimist, taustakontrolli ja kandidaatide hindamist vastavalt teie vajadustele ja nõuetele.
Lepingud: Koostame selged ja õiguslikult kehtivad üürilepingud, mis kaitsevad nii üürileandja kui ka üürniku õigusi ning tagavad selguse kohustustes ja vastutuses mõlemale poolele.
Suhtlus teenusepakkujatega ja ühistuga: Haldame teie kinnisvara suhtlust teenusepakkujate ja ühistuga, tagades, et kõik vajalikud korraldused ja hooldustööd viiakse läbi efektiivselt ja õigeaegselt.
Haldustoimingud: Meie meeskond võtab enda peale kõik haldusülesanded, alates remonditööde korraldamisest kuni üüriarvete väljastamiseni, võimaldades teil keskenduda oma elule, samal ajal tagades üürimisega seotud asjaolude sujuva käigus.
Passiivne osalus: Meie eesmärk on muuta üürimisprotsess võimalikult passiivseks kinnisvara omanikule, kes soovib oma investeeringut hoolikalt hallata, kuid ilma igapäevase juhtimise koormata.
Kindel tulu ja riskide maandamine üürides läbi meie!
Koos loome väärtust
VARAPARTNERI LISATEENUSED
Koristusteenus
Meie koristusteenus tagab Sinu kinnisvara laitmatu puhtuse ja hoolduse. Pakume regulaarseid hoolduskoristusi, süvapuhastust, erakorralisi koristustöid ning ehitusjärgset koristust. Kasutame kaasaegseid puhastusvahendeid ja -meetodeid, et tagada kõrge kvaliteet ja täiuslik tulemus, mis vastab Sinu vajadustele ja ootustele.
Kodukujundus ehk homestaging
Meie homestaging teenus aitab Sul esitleda oma kinnisvara parimas võimalikus valguses. Professionaalne sisekujundus ja mööbli paigutus loovad atraktiivse ja kutsuva atmosfääri, mis tõstab kinnisvara väärtust ja kiirendab müügiprotsessi. Olgu tegemist korteri, maja või äripinnaga, aitame tuua välja Sinu kinnisvara parimad omadused, et tagada kiire ja edukas tehing.
Kolimisteenus
Kolimisteenuse eesmärk on muuta Sinu kolimine võimalikult sujuvaks ja stressivabaks. Pakume täielikku kolimisteenust, mis hõlmab nii pakkimist, mööbli ja esemete transporti kui ka lahtipakkimist uues asukohas. Meie kogenud meeskond tagab, et Sinu vara on turvaliselt ja hoolikalt transporditud, säästes Sind ajast ja vaevast.
Renoveerimis- ja remonditööd
Varapartneri renoveerimis- ja remonditeenus sisaldab laia valikut lahendusi, mis hõlmavad nii väiksemaid remonditöid kui ka ulatuslikke renoveerimisprojekte. Meie meeskond koosneb kogenud spetsialistidest, kes tagavad tööde kõrge kvaliteedi ja vastavuse teie ootustele, olgu töö suur või väike. Tegeleme nii sise- või välitöödega ja tagame, et Sinu kinnisvara on heas korras ja vastab kõikidele standarditele.
Koos loome väärtust
INVESTORILE
Kasvata portfelli
Üürikinnisvara portfell ja haldus: Pakume laia valikut üürikinnisvara investeerimisvõimalusi väikelinnades ning pakume täielikku haldusteenust, mis hõlmab kõiki aspekte alates üürileandmisest kuni vara haldamiseni.
Kohalik ekspertiis: Meie meeskond omab põhjalikku arusaama väikelinnade kinnisvaraturust, mis võimaldab meil tuvastada ja soovitada parimaid investeerimisvõimalusi vastavalt investorite eesmärkidele ja strateegiale.
Stabiilne tootlus: Investeerimine väikelinnades asuvatesse üüriobjektidesse võib pakkuda stabiilset ja jätkusuutlikku tootlust, kuna nendes piirkondades on tihti vähem konkurentsi ja stabiilsem üüriturg.
Strateegiline kasv: Meie ekspertide nõustamine aitab investoritel välja töötada strateegia oma üüriportfelli kasvatamiseks ja optimeerimiseks väikelinnades, võttes arvesse nende eesmärke, riskitaluvust ja turutingimusi.
Üüriportfelli kasvatamine väikelinnades on tulevik!
KOOS LOOME VÄÄRTUST
VARAPARTNER PAKKUMISED INVESTORITELE
Kubja tee 1-7, Võru
Tegemist on avara ja päiksepoolse, 2-toalise korteriga, aknad hoovi poole. Vannituba on vanema remondiga, vanniga, soe vesi boilerist. WC ja vannituba asuvad koos.
Hind: 42 900€
Renditulu: 200€
Tasuvusperiood: 20 aastat
Pakri tn 1, Paldiski
See renoveeritud korter asub hoone esimesel korrusel, on avar ja valgusküllane. Seinte pinnad on värvitud, põrandal on laminaatparkett, aknad on vahetatud, radiaatorid on uued.
Hind: 52 900€
Renditulu: 300€
Tasuvusaeg: 18 aastat
Luha tn 20-3, Võru
Korter on värskelt renoveeritud. Korteri koosseisus on 3 tuba, millest 2 magamistuba, koridor, köök ja WC ning vannituba eraldi. Vannitoas on vann, soe vesi tsentraalne.
Hind: 69 900€
Renditulu: 250€
Tasuvusperiood: 26 aastat
Jüri 80-109, Võru
Müüa heas seisukorras 1-toaline korter kolmandal korrusel
Korter asub väga heas asukohas: lähedal Maksimarket, turg ja Tamula järv. Korterisse jääb sisse kogu piltidel olev mööbel ja tehnika.
Hind: 36 900€
Renditulu: 200€
Tasuvusaeg: 17 aastat
Sadama tn 8-79, Paldiski
Müüa heas seisukorras osaliselt renoveeritud 2-toaline korter hoone teisel korrusel, mis on avar ja valgusküllane. Seinte pinnad on värvitud ja tapeeditud, põrandal on laminaatparkett, aknad on vahetatud, radiaatorid on uued. Korter on kaasaegsete lahendustega ja hea planeeringuga, mis tagab avaruse ruumides.
Hind: 58 900€
Renditulu: 350€
Tasuvusaeg: 15 aastat
Tartu tn 31-24, Võru
Müüa värske uuenduskuuri läbinud disainkorter Võru linna südames. Korteri viimistluses ja sisekujunduses on kasutatud kvaliteetseid materjale ja hoitud ühtset stiili.
Köögimööbel ja vannitoamööbel eritellimus, harjatud must tammespoon.
Hind: 78 900€
Renditulu: 350€
Tasuvusaeg: 20 aastat
Vahtra tn 3-18, Võru
Korter on heas seisukorras, võimaldab kohest sisse kolimist. See 2-toaline korter on läbi maja planeeringuga, soe ja valgusküllane. Vannituba on värskelt renoveeritud, see on plaaditud dushinurgaga, soe vesi on boilerist.
Hind: 46 900€
Renditulu: 250€
Tasuvusaeg: 17 aastat
